빌라담보대출 한도 금리 상품비교

빌라담보대출 한도에 대해 궁금하신가요? 다양한 금융사에서 제공되는 다세대주택담보대출은 대출한도, 금리, 자격조건, 신청방법이 다양하다는 점을 알고 계셨나요? 이번 포스팅에서는 CK저축은행, 모아저축은행, SC제일은행, 우리은행, 하나은행의 주택담보대출에 대한 정보와 대출한도를 비교해보겠습니다.

 

CK저축은행 주택담보대출

• 대출한도: 최대 70%
• 대출금리: 기준금리 + 3.0% ~ 17.5%
• 대출기간: 최대 5년
• 담보대상: 주택, 아파트, 연립주택, 다가구, 다세대 등

 

모아저축은행 주택담보대출

• 대출한도: 최대 85%
• 대출금리: 연 최대 13%
• 대출기간: 최장 5년
• 대출조건: 아파트, 다세대(연립, 빌라 포함), 주거용 오피스텔, NICE 신용평점 595점 이상 필요

 

SC제일은행 주택담보대출

• 대출한도: 최대 5억원
• 대출금리: 연 4.55%
• 대출기간: 최대 50년
• 대출조건: 주거용 부동산(아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택), NICE 신용평점 271점 이상 필요

 

우리은행 부동산담보대출

• 대출한도: 최대 5억원
• 대출금리: 연 최대 20% 이내
• 대출기간: 최소 5년 ~ 최대 35년
• 대출조건: 본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 개인 (개인사업자 제외), 인터넷감정평가 조회 가능한 4층 이하의 연립 및 다세대 주택

 

하나은행 주택담보대출

• 대출한도: 최대 7억원
• 대출금리: 최대 6.7%
• 대출기간: 최대 40년
• 대출조건: KB시세가 없는 아파트, 연립빌라, 다세대주택

 

대출한도	감정평가액의 최대 70% (법인 90%)
대출금리	기준금리 + 3.0% ~ 17.5%
대출기간	최대 5년
상환방식	- 만기일시상환
	- 원(리)금균등분할
대출조건	- 본인 또는 제3자소유의 부동산을 담보로 대출받고자 하는 개인,법인/개인사업자
	담보대상 : 주택,아파트,연립주택,다가구,다세대 등

 

대출한도	담보평가액의 최대 85%
대출금리	연 최대 13%
대출기간	최장 5년
상환방식	만기일시상환
대출조건	- 아파트, 다세대(연립, 빌라 포함), 주거용 오피스텔, 단독주택 등 주택을 담보로 제공 가능한 개인 또는 개인사업자
	- NICE 신용평점 595점 이상인 자

 

대출한도	최대 5억원
대출금리	연 4.55%
대출기간	최대 50년
상환방식	- 원리금균등분할방식
	- 거치식분할상환방식
대출조건	- 주거용 부동산(아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택)을 담보 가능한 고객
	- NICE 신용평점 271점 이상이면서 SC제일은행 내부 신용평가 기준을 동시 충족하는 고객

 

대출한도	최대 5억원
대출금리	연 최대 20%이내
대출기간	최소 5년 ~ 최대 35년
상환방식	분할상환방식
대출조건	- 본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 개인 (개인사업자 제외)
	- 인터넷감정평가 조회 가능한 4층 이하의 연립 및 다세대 주택

 

대출한도	최대 7억원
대출금리	최대 6.7%
대출기간	최대 40년
상환방식	원리금균등분할상환
대출조건	KB시세가 없는 아파트, 연립빌라, 다세대주택

 

빌라주택담보대출의 특징

• 빌라주택담보대출은 후순위 이용이 어렵지 않으며, 빌라와 아파트에 따라 조건이 다를 수 있습니다.
• 빌라 LTV 85%, 아파트 LTV 90%로 자금 추가 사용 가능하며, 빌라는 후순위에서도 이용 가능합니다.
• DSR 무관하고 기대출이 있어도 추가 자금 이용 가능하며, LTV 규제도 무관합니다.

 

빌라주택담보대출 정보 확인하기

• 빌라주택담보대출 후순위 한도와 이자 정보는 사이트 플랜모기지에서 무료로 제공됩니다.
• 금융사별 감정가 비교를 통해 정확한 후순위 한도와 이자를 파악하고 비교할 수 있습니다.
• 빌라주택담보대출은 부동산 감정가를 기준으로 대출 가능하며, 이를 통해 자금을 활용할 수 있습니다.

 

대출 규제 완화 정보

• 대출 규제가 3월 2일부터 완화되었습니다. 주택담보대출 조건과 한도에 대한 정보를 확인해보세요.
• 주택담보대출 규제 완화 내용 포함:

 

1. 다주택자 규제지역내 주택담보대출 허용(LTV 0 → 30%)
2. 임대 및 매매사업자에 대한 주택담보대출 허용 (LTV 0 → 30% / LTV 비규제 0 → 60%)
3. 임차보증금 반환목적 주택담보대출 제한 규정 완화
4. 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도 패지(현 2억원 → LTV . DSR내 허용)
5. 주택담보대출 대환 시 기존 대출시점의 DSR 적용
6. 서민. 실수요자의 주택담보대출 한도 폐지

 

마무리

LTV는 주택의 가격 대비 인정 받을 수 있는 대출금의 비율을 나타내며, 빌라 대출에서 감정가가 중요합니다. 대출 한도는 규제 지역, 조정 대상 지역, 비규제 지역에 따라 다르며 감정가와 관련이 있습니다. 디딤돌 대출은 기혼, 자녀 여부 등에 따라 다양한 조건으로 대출이 가능하며, 국민은행과 1금융권의 빌라 담보대출 상품 정보와 금리를 비교하려면 뱅크몰 을 활용하는 것이 좋습니다.

 

주택도시보증공사

결론

다양한 금융사의 빌라담보대출 한도와 조건을 비교하여 가장 적합한 대출 상품을 선택하세요. 대출 규제 완화로 더 많은 선택지가 생겼으니, 자신에게 맞는 대출을 찾아보세요.

 

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