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전세 계약을 앞두고 가장 신경 쓰이는 부분 중 하나가 바로 ‘집주인 세금 체납’ 여부입니다. 집주인이 국가에 내야 할 종합부동산세나 양도소득세 등을 제때 내지 않으면, 전세 보증금이 안전하지 않을 수 있거든요. 확정일자와 전입신고를 했더라도 세금 체납이 있으면 보증금을 돌려받지 못하는 위험이 커지니, 계약 전에 꼭 확인해야 할 중요한 사항입니다. 미납국세등 열람신청주택임차, 상가임차｣ 홈택스 화면 안내 집주인 세금 체납이란 무엇일까요?집주인 세금 체납은 집주인이 국가에 납부해야 하는 국세(예: 종합부동산세, 양도소득세 등)를 제때 내지 않아 미납된 상태를 뜻합니다. 만약 집주인이 세금을 장기간 체납하면, 해당 부동산이 경매에 넘어갈 경우 국가가 우선적으로 세금을 회수할 권리를 가지게 됩니다. 이 경우, ..